Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου με την 6/2026 απόφασή της έκρινε ότι οι
τόκοι στις ρυθμίσεις διάσωσης κύριας κατοικίας του ν. Κατσέλη
υπολογίζονται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου
της οφειλής. Η απόφαση αυτή οδηγεί σε μεγάλες μειώσεις στα ποσά των
δόσεων που ζητούν τράπεζες και servicers, ιδίως σε μακροχρόνιες
ρυθμίσεις διαρκείας 20, 25 ή και 30 χρόνων, που μπορεί να φτάσουν και
στο 1/8 των απαιτήσεων τραπεζών και funds.!
Για τον λόγο αυτό η απόφαση, αμέσως μετά την έκδοσή της, υπονομεύθηκε
από τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδας αλλά και από την ίδια την
κυβέρνηση, γεγονός που αποδεικνύει ότι λειτουργούν ουσιαστικά ως
εκπρόσωποι τραπεζών και funds και όχι ως θεσμοί που υποχρεούνται να
σεβαστούν την απόφαση του Αρείου Πάγου.
Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου δεν θέσπισε νέο κανόνα δικαίου, προχώρησε
σε ερμηνεία της διάταξης του άρθρου 9 παρ. 2 του ν.3869/2010, δεν
επιδέχεται παρερμηνειών, έχει σαφές περιεχόμενο υπέρ των δανειοληπτών
και αποτυπώνει απλώς τον τρόπο με τον οποίο η διάταξη αυτή έπρεπε να
εφαρμόζεται εξ αρχής.!
Οι αντιδράσεις λοιπόν πρώτα του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδας Γ.
Στουρνάρα, που δήλωσε ότι η απόφαση επιδέχεται περαιτέρω διευκρίνισης,
αλλά και η σκόπιμη σιωπή της κυβέρνησης είναι εντελώς απαράδεκτες και
έδωσαν την δυνατότητα στους servicers να εκδώσουν ανακοίνωση, με την
οποία ζητούν από τους δανειολήπτες να εξακολουθήσουν να πληρώνουν τα
πανωτόκια μέχρι την διευκρίνιση της απόφασης (?), δηλαδή να αγνοήσουν
την απόφαση.!
Οι εξελίξεις αυτές αποδεικνύουν ότι η κυβέρνηση επικαλείται τις
αποφάσεις των δικαστηρίων μόνο όταν εξυπηρετούν τις πολιτικές επιλογές
της, ενώ αν εκδοθεί κάποια φιλολαϊκή απόφαση προσπαθεί να την ακυρώσει.!
Ήδη, σύμφωνα με δημοσιεύματα, προωθείται τροπολογία που περιορίζει τα
οφέλη για τους οφειλέτες, ενισχύει την θέση των funds και των servicers
και γενικά μεταβάλλει την πρακτική εφαρμογή της δικαστικής απόφασης.
Κυβέρνηση και Τράπεζα της Ελλάδας ενδιαφέρονται μόνο για την προστασία
των κερδών τραπεζών, funds και sevicers, τα οποία είναι τεράστια.
Μόνον το 2024 οι servicers αποκόμισαν καθαρά κέρδη ύψους 135 εκατ. Ευρώ
από πλειστηριασμούς και 900 εκατ. ευρώ από ρευστοποιήσεις εξασφαλίσεων
για “κόκκινα” δάνεια, ενώ οι αποπληρωμές των δανειοληπτών έφτασαν τα 3,4
δις (1,9 δις ευρώ για δάνεια που κατέχουν funds και 1,6 δις για εκείνα
που είναι από τράπεζες).
Η ελληνική κοινωνία αντιμετωπίζει έντονο πρόβλημα στέγης, γεγονός που
αποδεικνύεται και από τα σχετικά στοιχεία. Το 2010 το ποσοστό
ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα ήταν 87% (πολύ υψηλότερο από τον Ευρωπαϊκό
μέσο όρο), ενώ το 2025 έπεσε στο 61% (χαμηλότερο από τον Ευρωπαϊκό μέσο
όρο).!
Την ευθύνη γι αυτή την εξέλιξη έχουν όλες οι μνημονιακές κυβερνήσεις, η
κυβέρνηση της ΝΔ αλλά και του ΣΥΡΙΖΑ επί πρωθυπουργίας Αλέξη Τσίπρα,
διότι οι νόμοι που ψήφισε ουσιαστικά κατάργησαν την προστασία της πρώτης
κατοικίας και μεταβίβασαν στα funds εκατοντάδες χιλιάδες δάνεια.! Οι
νόμοι 4346/2015, 4354/2015, καθώς και οι νόμοι του 2017,2018,2019, με
του οποίους μεταβιβάστηκαν στο 6% της αξίας τους κόκκινα δάνεια σε
διεθνή funds και απαγορεύθηκε σε δανειολήπτες να κάνουν αντίστοιχη
προσφορά για να σώσουν την κατοικία τους, κατέστη “ιδιώνυμο” αδίκημα η
παρεμπόδιση πλειστηριασμού και καθιερώθηκαν οι ηλεκτρονικοί
πλειστηριασμοί, είναι νόμοι της κυβέρνησης Τσίπρα.!
Η Λαϊκή Ενότητα-Ανυπότακτη Αριστερά ήταν πάντα στην πρώτη γραμμή του
αγώνα για την προστασία της πρώτης κατοικίας, που είναι συνταγματικά
κατοχυρωμένο δικαίωμα.
Για τον λόγο αυτό, με βάση νόμο Τσίπρα του 2017, δεκάδες μέλη και
στελέχη της Λαϊκής Ενότητας διώχθηκαν δικαστικά για την αλληλεγγύη τους
σε όσους έχαναν το σπίτι τους.
Το ίδιο και τώρα αγωνιζόμαστε και διεκδικούμε:
Άμεση και στο σύνολό της εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου
Επανυπολογισμό όλων των οφειλών
Διόρθωση των υπολοίπων οφειλών των δανειοληπτών
Πλήρη επιστροφή των ποσών που εισπράχθηκαν αχρεωστήτως.
Η ΣΤΕΓΗ ΕΙΝΑΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ
ΚΑΝΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΡΑΠΕΖΙΤΗ ΚΑΙ FUNDS
Σχόλια (0)